La compra de un inmueble es hacerlo pensando en conservarlo por algunos años

20 mayo, 2019 0 Por CelayaExt

Ser propietario de una vivienda es una experiencia emocionante que debe disfrutarse a fondo, pero la emoción puede convertirse rápidamente en frustración si no conocemos todos los entresijos de comprar una casa.

Lo mejor para todos especialmente para tu salud emocional es el no aprender de la forma más difícil: investiga antes de comprar.

Recuerda, los vendedores a menudo cometen errores también.

Investigar por ejemplo la zona donde deseas vivir, las oportunidades de compra-venta del lugar, la calidad de los colegios del vecindario y circundantes, conexiones y accesos viales y a centros comerciales pueden ser los principales puntos a valorar.

También lo es la calidad de la casa y sus posibilidades de plusvalía y por supuesto, lo accesible que te pueda resultar el adquirirla.

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Todo esto lo comenzamos a poner en la mesa cuando visitamos los departamentos Atizapán y la experiencia fue en general mucho más grata debido a que teníamos claro que observar y evaluar.

Cuando tienes esto en mano te podría ayudar a negociar o brindarle una ventaja al hablar con los vendedores.

Por ejemplo:

a) Qué manejar cuando estás frente a un trato

Como en cualquier negociación, a veces una de las partes no cede fácilmente y cuesta por lo tanto sellar un buen trato.

Si la negociación se ha detenido o es algo que no te deja tranquilo, no tengas miedo de alejarte.

Sí, amas la casa y ya te imaginaste viviendo en ella, pero no vale la pena si terminas pagando más de lo que vale para ti.

A veces, alejarse es la mejor forma de motivar al vendedor para que acepte tus términos. Al final, quien esté dispuesto a alejarse es el que tiene el poder de negociación.

Si no, inténtalo y verás este poder.

Entra en el trato sabiendo cuál es tu precio final y apégate a él cuando negocies.

Puedes estar enamorado del inmueble, pero no tengas miedo de alejarte cuando las negociaciones se terminen.

b) Permanecer en el inmueble durante varios años

El inmueble es tuyo. Has negociado un precio razonable y estás listo para comenzar a planificar la mudanza.

Aquí está la cosa: necesitas permanecer en esa casa durante varios años para obtener ganancias.

Si tienes suerte y el mercado es correcto, entonces tu casa aumentará exponencialmente de valor a medida que pase el tiempo.

Con todos los costos que requerirás cubrir para un comprar casa y tu adaptación en el nuevo lugar, hay pocas posibilidades de obtener ganancias a menos que permanezcas en ella durante varios años, lo que permite que el mercado trabaje a tu favor y aumente el valor de tu vivienda.

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Si crees que las circunstancias de tu vida son demasiado impredecibles para garantizar permanecer en un solo lugar durante varios años, tal vez deberías reconsiderar la compra de una vivienda permanente, considere esto antes de hacer una oferta legalmente vinculante.

Para hacer un buen trato para tu futuro, no compres a menos que puedas quedarte quieto por algunos años, por lo menos.

REFERENCIAS: YouTube || Reserva Escondida || El Economista